Idées fausses concernant l'investissement immobilier

En choisissant IMAGOLD, vous optez pour le rendement et la plus-value en toute sécurité.

Investir dans l’immobilier locatif est l'un des meilleurs moyens pour parvenir à une indépendance financière. La clé de la réussite sera de bien définir votre objectif et vos moyens de départ.
Notre vision : il est toujours intéressant d’investir lorsque l’on sait ce que l’on fait.
Il y a des mythes qui circulent sur l'investissement immobilier mais il y a surtout des conseils à suivre.

Faut-il être riche pour pouvoir investir ?
S’il faut avoir des revenus et ne pas être endetté, nul besoin d’être riche pour pouvoir emprunter. Le « truc » c’est que vous ne pourrez certainement pas acheter votre maison et investir dans du locatif à cause de votre limitation au niveau de votre capacité d’endettement. Faites un choix.

Démarrer petit, les gros investissements sont trop risqués.
L’expérience montre qu’il est parfois plus facile d’emprunter beaucoup que d’emprunter peu. Le secret ? Lorsque vous empruntez pour acheter un appartement, la banque compte sur vos revenus. Lorsque vous achetez un immeuble, le bien devient la garantie. Le risque sur un immeuble est aussi limité car vos revenus locatifs auront toujours plus de résistance si vous avez dix appartements que si vous n’en louez qu’un seul.

On peut devenir riche en achetant et en vendant des biens sans apport.
Nous ne recommandons pas ce type d'approche. C’est risqué et ne permet que des gains en capitaux au lieu de générer des revenus réguliers.

Il faut être sûr de soi et ne pas avoir peur de faire une erreur.
Trouvez quelqu’un qui investit sans avoir peur et nous vous montrerons en quoi il est inconscient. Chaque nouvel investissement est un risque et une remise en cause de votre stabilité. C’est normal et cela fait partie du jeu. Il y aura des problèmes mais ce qui compte, c’est ce que vous allez faire pour éviter que ce problème se transforme en catastrophe. 

Les locataires ne prennent pas soin de ce qu'ils louent, ils s'en "foutent", ne paient pas.
Vous connaissez tous des locataires qui ne répondent pas à ce profil, ils ne sont sûrement pas les seuls. A nous de vous accompagner pour vous trouver des locataires respectueux.

L’équipe Imagold

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